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生活日報2月21日訊(記者 崔榮傑)日前,一則有關公租房建設的消息引起關注,那就是將來可以試點在集體土地上建設公租房。近日,在全國國土資源工作會議上,國土部部長徐紹史表示,對於商品房價格較高、建設用地緊缺的直轄市和少數省會城市,由省級政府審核同意並報部批准後,可以開展集體建設用地建設租賃住房試點。
記者從省建設部門了解到,為加強保障房用地供應,我省也有試點打算。經初步測算,今年國家下達我省29.51萬套的保障性安居工程建設任務,約需用地2300多公頃。我省要求,對保障性住房項目配建用地政策進行明確和細化,指導各地通過配建方式擴大房源供給和平衡建設運行資金。
除此之外,省建設部門也表示,研究探索利用農村集體建設用地進行公共租賃住房建設試點工作。
記者了解到,由於種種原因,保障房供地存在著不小壓力,而探索利用集體土地建公租房,也是出於增加保障房用地的考慮。
不過業內人士也表示,雖然探索集體土地上建設公租房,可以有效增加公租房的用地來源,增加公租房的供應量,但也有許多問題需要仔細考慮和規範。包括了公租房建成後的産權歸屬、後期運營等多方面的問題。還有人擔心,允許在集體土地上建設公租房,會給小産權房的建設帶來“可乘之機”。
省城專家和業內人士建議,在進行集體土地建設公租房試點過程中,一定要有嚴格的準入條件限制,相關的規定和制度要跟上,以保證公租房的“公”性。
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