石家莊唐山秦皇島房價進入下行通道_新聞臺

　　近日，國家統計局公佈了1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。新建住宅價格方面，石家莊環比下降0.3%，秦皇島環比下降0.2%，唐山與上月持平，三個城市環比均停漲。二手房價格方面，石家莊二手住宅價格環比下降1.2%，同比下降3.8%，環比連續5個月下降；唐山和秦皇島環比分別下降0.5%、0.7%。從數據上看，石唐秦房價已進入下行通道。

　　數據顯示，石家莊新建住宅價格從去年10月份進入環比下跌區間，已連降4個月，去年10月份下降0.2%，11月份降0.2%，12月份降0.1%。相對新建住宅價格，石家莊二手住宅價格環比降幅更大、降價持續時間更長，去年9月份下降0.4%，10月份降1.5%，11月份降1.3%，12月份降1%。秦皇島新建住宅價格從去年10月份進入環比下跌區間，同樣是連降4個月。唐山新建住宅價格相對堅挺，環比連續6個月持平。業內人士分析，二手住宅價格相對新房價格更靈敏，也更能反映整體市場情況。

　　2月18日20時，中國人民銀行網站發佈消息稱，中國人民銀行決定，從2012年2月24日起，下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。同策諮詢研究中心總監張宏偉認為，這對樓市是利好消息，部分二三線城市“小陽春”市場尚存一定的市場機會。對此，新浪樂居持謹慎樂觀態度，二三月份石家莊樓市即便回暖，也將是部分回暖行情，具有産品、性價比優勢的項目將迎來“小陽春”。對於後市，業內人士普遍認為，由於石家莊樓市限購等政策繼續執行，樓市成交量短期內不會出現大幅增長情況。