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石唐秦房價進入下行通道

發佈時間:2012年02月21日 22:40 | 進入復興論壇 | 來源:河北日報 | 手機看視頻


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  近日,國家統計局公佈了1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。新建住宅價格方面,石家莊環比下降0.3%,秦皇島環比下降0.2%,唐山與上月持平,三個城市環比均停漲。二手房價格方面,石家莊二手住宅價格環比下降1.2%,同比下降3.8%,環比連續5個月下降;唐山和秦皇島環比分別下降0.5%、0.7%。從數據上看,石唐秦房價已進入下行通道。

  數據顯示,石家莊新建住宅價格從去年10月份進入環比下跌區間,已連降4個月,去年10月份下降0.2%,11月份降0.2%,12月份降0.1%。相對新建住宅價格,石家莊二手住宅價格環比降幅更大、降價持續時間更長,去年9月份下降0.4%,10月份降1.5%,11月份降1.3%,12月份降1%。秦皇島新建住宅價格從去年10月份進入環比下跌區間,同樣是連降4個月。唐山新建住宅價格相對堅挺,環比連續6個月持平。業內人士分析,二手住宅價格相對新房價格更靈敏,也更能反映整體市場情況。

  2月18日20時,中國人民銀行網站發佈消息稱,中國人民銀行決定,從2012年2月24日起,下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。同策諮詢研究中心總監張宏偉認為,這對樓市是利好消息,部分二三線城市“小陽春”市場尚存一定的市場機會。對此,新浪樂居持謹慎樂觀態度,二三月份石家莊樓市即便回暖,也將是部分回暖行情,具有産品、性價比優勢的項目將迎來“小陽春”。對於後市,業內人士普遍認為,由於石家莊樓市限購等政策繼續執行,樓市成交量短期內不會出現大幅增長情況。

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