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國家統計局18日公佈的統計數據顯示，在全國70個大中城市中，48個城市1月新建商品住宅價格環比下降，22個城市價格持平。這是本輪調控以來，這70個城市新建商品住宅月度價格環比首次全線“停漲”。
在新建商品住宅價格環比下降的48個城市中，溫州和南京降幅較大，分別下降0.7%和0.5%，其餘城市降幅大多在0.1%至0.3%。北京、上海、廣州、深圳的降幅分別為0.1%、0.2%、0.3%和0.2%。
在70個大中城市中，15個城市1月新建商品住宅價格同比下降，比上月增加6個城市。50個城市1月新建商品住宅同比漲幅回落，且漲幅均不超過3.9%。
二手房方面，在70個大中城市中，54個城市1月二手住宅售價環比下降，5個城市小幅反彈。
中國人民銀行貨幣政策委員會委員、清華大學金融系主任李稻葵表示，今年我國房地産市場將繼續調整，出現量價齊降的情況。未來樓市不會崩潰，但短期內也不會回升。北京中原地産三級市場研究部總監張大偉表示，房價“拐點”已出現，未來各地房價下調的現象將更普遍，樓市成交量可能有所反彈。（韓曉東）
(來源:中國證券報)
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