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“我們沒還接到總行的相關通知，利率還是按原來的標準執行。”昨天，杭城某國有銀行城東支行相關負責人對記者解釋，“去年10月首套房貸利率上浮10%後，現在沒有新政策下來，但是我們在具體辦理過程中靈活掌握，比如對優質客戶可實行下浮利率，直至降到7.05%的基準利率。”
另一家國有銀行財富管理部負責人表示，“目前還未實行基準利率，但是如果客戶有需求，我們可以向上級行申請”。“還沒接到總行通知，但各支行可以根據實際情況靈活議價。”另一家國有銀行個貸部人士介紹。而四大銀行中，建行態度很明確，已對首套房實行基準利率。
對購房者而言，回歸到基準利率的首套房貸款，相比于之前的1.1倍及1.05倍利率，無論是月供還是總利息方面，還款壓力都會相應減少。以之前的1.1倍對比基準計算，之前貸款100萬元，期限20年，月供為8212元，而執行基準利率後，每月可減少了429元；20年下來，減少的利息款達到了10.3萬。
另據了解，目前杭城不少銀行對首套房貸款政策的執行標準是首付三成，利率為基準利率或上浮5%至10%；二套房貸款的執行標準是首付六成，利率上浮10-30%。目前，各行仍然按“認房又認貸”的標準審核借款人，暫未有新的調整。
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