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記者昨日(2月16日)從濱海新區有關部門獲悉，備受關注的新區保障房新模式──定單式限價商品房將在今年迎接首批住戶。年內竣工面積約47萬平方米，可提供保障性住房近5千套。
據介紹，定單式限價商品房是濱海新區在充分摸底調查基礎上，根據符合購買條件的企業單位或個人實際需求而“量身定制”的政策性保障住房。其定價機制方面採取成本測算，在土地招拍挂中限制地價，同時限定開發商利潤，其銷售均價原則上比同區域商品房價低25%左右。主要面向外來定居人口及本市通勤人口銷售，旨在滿足濱海新區不同層次的保障性住房需求。其購買對象要求外來人口在新區有穩定工作，繳納社會保險一年以上。本市人口要求在本市範圍內擁有不超過1套住房。該保障性住房在轉讓或退出機制方面，將要求只能面向符合購買條件的人群，以滿足新區住房保障需求。
目前，新區共規劃3個定單式限價商品住房集中建設片區。包括新區北部的濱海欣嘉園片區、新區中部新城北起步區和新區中部新城南起步區。
據介紹，預計到今年底，新區定單式限價商品房累計開工總面積將超過160萬平方米。其中，先期建設的濱海欣嘉園片區，目前竣工面積已達26萬平方米，預計4月份開始陸續入住，迎來首批住戶。另有21萬平方米也計劃在今年年底前竣工。
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