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個人按揭貸款審批仍需兩月

發佈時間:2012年02月19日 02:28 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報 | 手機看視頻


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  2月信貸延續縮量增長趨勢 可能或倒逼央行存款準備金下調

  信貸數據持續低迷或倒逼央行存款準備金再次下調。昨日有報道稱,2012年2月上旬中國工商銀行等四家國有銀行新增人民幣貸款僅300多億元,遠低於業內預期。值得留意,昨日銀行間拆借市場利率再度上揚,其中上海銀行間市場SHIBOR(14天)利率大漲89個基點至5%以上,創下近期新高,顯示資金市場再度緊張。

  本報訊(記者王亮)2月以來國有銀行放貸仍不現起色。記者昨日在廣東一些國有大型銀行了解到,近期信貸量仍處於緊張狀態。個人房地産按揭貸款審批仍需要兩個月以上。

  原因透視

  信貸下滑受存款流出影響

  昨日有媒體報告,工商銀行等四家大型銀行在2月上旬金新增人民幣貸款僅300多億元,大大低於業內預期。1月上旬四大國有銀行貸款額達到500多億元。

  “我們新增的額度仍相當有限,因此很難快速審批貸款,貸款利率仍比較高。”一家大型國有銀行信貸部門客戶經理對記者表示。記者了解到,目前包括工商銀行、建設銀行在內的國有銀行個人房地産按揭貸款額度並沒有明顯鬆動跡象。

  “現在申請房貸的客戶少了,但額度也有限,一般要等兩個月以上。”中山三路一家國有銀行客戶經理對記者表示。

  記者了解到,目前各大銀行仍在等待總行下達的信貸指令。一位銀行公司業務部門負責人告訴記者:“總行可能對一些貸款額度與方向進行微調,可能在小企業貸款方面會增加。”

  光大證券銀行業高級分析師沈維對本報記者表示,今年1月信貸下滑主要受到春節季節因素與企業存款流出2.37萬億元等共同影響。

  趨勢預測

  2月末信貸或上揚

  此前,由於2012年1月份7380億的新增貸款遠低於市場預期的萬億水準,而鋻於1季度是年度信貸投放的重點,因此,業內原來預期2月信貸量會迅速回升。

  央行昨日公佈的《2011年第四季度中國貨幣政策執行報告》強調需要繼續實施穩健的貨幣政策,2012年,廣義貨幣供應量(M2)初步預期增長14%左右。市場分析認為,廣義貨幣M2增速可能已在今年1月見底,因此預計2月下旬後新增貸款可能會上揚。

  沈維表示,2月貸款量能否回升須看存款量能否快速提升,“在監管新規下銀行的多種理財産品受限,今年存款壓力將增大,存款增速將是今年制約銀行新增貸款的最主要因素之一。”根據銀行披露的初步數據顯示,2月上旬國有大型銀行存款增加額接近5000億元。申銀萬國證券預計2月存款將凈增長1.53萬億元。

  按M2增長14%、新增信貸8萬億元的目標值,以往年四個季度“3:3:2:2”的信貸投放節奏判斷,一季度的信貸投放量當在2.4萬億元左右。根據中金公司研究報告指出,2月四大國有銀行將達到3000億元左右。

  市場分析預計,如果信貸市場持續萎縮可能將倒逼央行打開存款準備金下調窗口。

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