北京中坤投資集團董事長 黃怒波

　　降價是今年房地産市場大勢所趨，儘管信貸調控措施可能會改變，但本輪樓市調控不會停止，因此房價降幅應該在30%。

　　首創集團總經理 劉曉光

　　2012年3月份到8月份，是房價低谷期，房價跌幅應該在百分之十幾，8月份以後會企穩；個人贊成交易稅。

　　華遠集團董事長 任志強

　　現在只是個別開發商不行，按投資和到位資金比例看，2008年是1：3.8，現在是1：4.2。我覺得2012年樓市沒有媒體説的那麼悲觀。只要有需求什麼時候都要買房。

　　SOHO中國董事長 潘石屹

　　我對房地産市場還是非常悲觀的。具體到房價，只有跌的可能性。而房地産調控方面，限購政策畢竟是臨時性政策，下一個“接力棒”將是房産稅。

　　今典集團董事長 張寶全

　　2012年及後續一兩年裏房價總的趨勢呈現穩中有降的態勢，其中，一線城市穩中有降，二三線城市則是穩中或許有升。

　　中國房地産及住宅研究會副會長 顧雲昌

　　2012年房地産調控政策將適度放鬆，但不會有較明顯的變化。

　　中國房地産學會副會長 陳國強：

　　2012年資金鏈緊張的大型房企可能面臨出局；房價不會大幅下跌。

　　太平洋證券房地産行業分析師 周炯

　　二三四線城市房價可能上漲；商鋪寫字樓和旅遊地産值得投資。

　　渤海證券房地産行業分析師 易華強

　　2012年房産稅不會全面徵收；寫字樓值得投資；地産股整體將上漲。

　　盛世神州集團董事長 張民耕

　　房地産調控政策明年或將出現實質性鬆動。2012年房價跌幅不會很大。

　　不動産專欄主筆 蔡為民

　　2012年各區域和各種物業類型房價上漲可能性不大。地鐵住宅值得投資。

　　上海易居房地産研究院發展研究所所長 李戰軍

　　2012年房企被動垮臺很少，將會選擇主動性退出；項目公司可能會整合、兼併。

　　我愛我家

　　四線城市房價可能上漲；中型房地産企業面臨出局；2012年工業地産項目值得投資。

　　高力國際

　　2012年房價下跌幅度將不會很大；商鋪和旅遊地産項目值得投資。

　　中原地産

　　2012年房地産交易量減少，房價企穩。房企應拓展業務領域和地域，如增加商業份額，大力進軍三四線城市。

　　21世紀不動産觀點

　　2012年，限購城市的房價將在現有基礎上繼續下跌。預計下跌幅度，一線城市約5%─8%。