新年伊始，全國很多城市房價出現了普遍回落，購房者貌似從中看出了一絲“房價終於被撬動了”的希望，但是許多人仍然並不確定，這個現象是否表示自己已經可以出手買房了。樓市深似海，買房需謹慎。針對今年是否已經可以出手購房的問題，小編採訪了幾位業內人士，聽聽他們對購房者的意見。

　　哈爾濱的房價不會見底買不買房看購房者心態

　　對於2012年房價會不會有波動，購房者該不該買房，黑龍江世紀金昌房地産開發公司總經理李繼弘認為，2012年的哈爾濱的房價是處於一個起伏不定的狀態。“房價的變化還是取決於政策的發展。”很多人認為2012年哈爾濱的房價會探底，但是李總認為，購房者買不買房，還是要取決於政策和經濟，可能經濟穩定了社會穩定了，房價會接近底部。如果不會，那麼房價會再次波動。如果購房者認為對現在的樓市有信心，那麼現在就是好時機，隨時都是購房的好時機。買不買房子，該不該買房子，取決於購房者的心態。

　　2012年房價動蕩購房者應該適時出手

　　關於2012年房 價會探底的傳言，睿城營銷策劃總監張誠總認為，房 價的波動是一個長期的過程，跌宕起伏都是正常的，沒人能準確的預測房 價到底什麼時候是底線。除了政策的影響，開發商自身的資金也存在影響。1月份全國的房屋均價是同比下降了一些，購房者會産生期待。“你認為好的就是好的，在你認為最合理的時候出手，不要猶豫。”

　　幸福第一位抓住購房時機

　　濱江國際策劃經理陳維芬覺得，無論任何時候，房 價都是一個焦點且敏感的話題。沒有只漲不跌的市場，樓市近幾年表現出的曲線圖富有戲劇性的變化。這説明房地産市場正在回歸到合理區間。陳維芬認為，2012年房地産行業仍將面臨較為嚴厲的調控政策，國家也一直在表示對樓市調控堅決的信心和態度。幸福第一位，如果有條件，就抓住購房時機。

　　2012年

　　房價趨於平穩購房者擴大選房餘地

　　晟煜東湖灣銷售經理楊巍認為，2012年哈爾濱的市場總體來講應該還是趨於平穩的。2012年哈爾濱的樓市價格仍將保持平穩，振幅不會太大。降價優惠措施可能會持續升級。剛需已經佔據樓市需求主導的情況將持續，新房的大量供應為購房者擴大了挑選餘地，以價換量的新房市場將使更多買房人傾向於選擇性價比合適的新房。