嚴厲調控下，南京眾多新盤大幅降價促銷，給許多市民創造了以小換大、以老房換新房、以差房換好房的機會。可是，31歲的南京市民劉女士，在賣掉舊房、買了新房後，卻遇到一個沒有想到的問題：戶口遷到哪兒去？

　　本報記者 李子墨

　　遭遇難題 賣掉房子後 戶口沒處去

　　昨天，劉女士向本報記者講述她的苦惱，希望尋求幫助。

　　劉女士説，她和老公在江寧將軍路的托樂嘉有套小戶型，因為自己懷孕了，一直想換套大一點的三房兩廳，結果去年年底，機會來了，她趁著江寧一家樓盤打折促銷，交1萬元定金，買到了一套三房兩廳的新房。

　　接下來就順理成章地把舊房子賣掉，把新房買下來。自己先租房，等著明年新房交付，就可入住了。

　　“不料，買我們房子的人，要求我和老公落在托樂嘉的戶口，儘快遷出去。我和老公立即陷入抓狂狀態，因為新房要明年才交付，現在沒法辦房産證和土地證，我們也就沒辦法把戶口遷過去。”劉女士心急如焚地説，“我們可怎麼辦？難道要把戶口挂靠到人才市場？我馬上要生小孩，戶口怎麼辦？”

　　解決辦法 暫時社區託管 再遷入新房

　　本報記者立即就劉女士的問題，致電江寧開發區派出所負責戶籍的工作人員。一位工作人員表示：“像劉女士這種情況，她和她老公的戶口，不用挂靠到人才市場，可以直接到我們這兒來辦社區託管，將戶口遷入社區託管戶。等到她的新房子交付、辦好了土地證和房産證，她又可以把戶口，從社區託管戶，遷到新房子那兒去。”

　　工作人員介紹，辦理戶口社區託管的手續是這樣的，劉女士和她老公先要攜帶以下材料，到派出所來填寫一個社區託管的申請：兩人的身份證、戶口簿，托樂嘉房子的買賣契約，托樂嘉房子新辦的房産證和土地證，劉女士買新房的買賣契約。劉女士和她老公，還要來開一個無房證明。當派出所核實清楚情況後，就會將他們的戶口，遷入社區託管戶。

　　得到這樣的答覆，劉女士很開心，準備這兩天就去辦理遷戶口的手續。

　　政府部門 南京全面推“戶口託管”政策

　　記者獲悉，去年以前，許多南京市民賣了唯一住房後，戶口沒地方去，非常苦惱。

　　為了破解這一戶籍難題，去年4月20日南京市公安局出臺《關於加強房屋買賣戶口管理工作的實施意見（試行）》，開始推出“戶口託管”的新政，市民賣房後可將戶口遷入“社區託管戶”，這就大大方便了買賣房産的市民。

　　南京市公安局人口管理支隊的一位人士，在接受本報記者採訪時表示，“戶口託管”是南京市公安局推出的一項便民新政，現已全面實施，方便了許多市民。南京市公安局在每個社區居委會成立一個社區託管戶，有了這個“託管戶”，經過一定的審批流程，原本無處可遷的戶口，就可以暫時存放在這個“託管戶”中。賣掉舊房買期房的市民，可以暫時把戶口遷到託管戶，等新房交付，再把戶口遷到新房。