據中國之聲《新聞縱橫》報道，僅僅出臺四天的蕪湖樓市新政被突然叫停之際，廣東中山又悄然上調了房價的限制標準。廣東中山市將商品房限價從每平方米5800元上調至6590元，成為今年以來全國首個放鬆“限價令”的城市。土地財政對讓地方政府的錢袋子至關重要，以蕪湖為例，2011年其40%地方財政收入來自土地出讓。中原地産三級市場研究部總監張大偉分析，地方政府屢屢鬆綁房地産調控的衝動源自銳減的地方財政收入：

　　張大偉：對於地方政府而言，土地市場冷清，最近一兩年整體收入應該是處於最低谷。

　　新政並沒有堅持太長的時間。週日晚，距離宣佈僅僅四天后，蕪湖市正式宣佈新政暫緩執行。據當地人士透露，一支來自中央的調查組正在當地進行調查。從中不難看出中央對房地産調控的態度非常明確。

　　2月6日至10日，國務院總理溫家寶在中南海主持召開五次座談會，聽取社會各界人士對《政府工作報告(徵求意見稿)》的意見和建議。期間，溫家寶再次提出要促使房價合理回歸不動搖。張大偉預測，在這樣的大背景下，房價在今年上半年會進一步回落：

　　張大偉：第一個出頭的，短短三天就被打壓了，今年上半年，房地産調控不會鬆動，房價下調的幅度相比較去年有可能繼續加快，因為調控的效果已經從一線蔓延到二三線。

　　葉檀認為地方政府需要轉變思路：

　　葉檀：地方政府需要跟中央政府談的是其它稅收的來源，在剛性需求的基礎上考慮稅收方面的改革，考慮是不是徵收房地産稅，徵收空置稅，只有制度建立了，中國的宏觀經濟才能走到比較健康的領域，否則就會變成惡性博弈，這邊它覺得財政不夠了，就放鬆調控，引發全局的混亂，這樣中國經濟就沒有辦法健康。(記者 季蘇平 張秋實)