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發佈時間:2011年03月31日 17:56 | 進入復興論壇 | 來源：中廣網
張大偉：其實並不是説數據好像是漲了，然後房價就真的會漲，中央要求一定要在3月份公佈一個價格的上漲目標，這也能看出來中央對這個調控的決心，所以説就導致了地方政府在制定目標的時候過於保守，會在地産市場應該説落實的力度會比較大，所以地方政府為了避免到時候完不成，所以説出臺了一個比較保守的目標。
從2009年，中央要求調控房價至今，對房價的要求已經從遏制房價過快上漲，悄然變化成部分房價過高城市房價需要回到合理價位。然而四大樓市一線城市中，只有北京提出了"穩中有降"其餘依舊看漲。葉檀分析要調控房價先需要把地方政府從土地財政中解脫出來。
葉檀：無論從地方政府還是房地産開發商，或者是手上已有大量投資性住房的人，他們都不希望房地價下降，讓我們這個地方政府從土地財政中擺脫出來，這樣子的話它才能回到一個客觀公正的立場來看待房地産市場，否則的話讓地方政府進行一個自我的調控，我想這是一個非常非常困難的事情。
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