北京房價調控目標令人驚喜

　　本報訊 “北京房價調控目標穩中有降的提法真是令人驚喜啊！”從新聞裏看到北京公佈的“穩中有降”房價調控目標，市民張楚表示。

　　“最近幾天，一直和朋友們關注著房價調控目標。説實話，之前很多城市公佈的調控目標，幾乎都提到與GDP挂鉤。當看到北京的目標出臺後，真是覺得很驚喜。”作為“夾心層”中的一員，張楚一直期盼著房價能降點，買套小戶型的房子。“看到目標後，我覺得，買房有戲了。”

　　SOHO中國董事長潘石屹(微博專欄)表示，公佈房價調控目標，是今年1月份國務院給各地方政府出的題目。已經公佈調控目標的絕大多數城市都是“住房價格的漲幅要低於全市年度生産總值的漲幅和城市居民可支配收入的漲幅”。但北京卻大大出乎了所有人的意料，首次出現了“降”字，調控的目標確定為“穩中有降”，“穩”可以理解為增長幅度為零，“降”就是負值。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，處於“夾心層”的中低收入家庭，是本次北京房價調控目標的最大受益群體之一。政府先通過公租房的大力供應，讓“夾心層”有房可租，延緩了首次置業的時間。

　　北京大學不動産研究中心主任陳國強認為，如果嚴格執行“京15條”中的各項政策，政府完全有能力實現穩中有降的房價調控目標。來自北京市統計局的數據顯示，從2010年二季度開始，北京房價漲幅連續9個月出現回落，房地産調控效果已初步顯現，為今年實現房價穩中有降的目標打下了良好的基礎。“以往調控時常説‘引導價格回落’，而這次卻改成了‘促使’一詞，內涵深刻。”意味著政府要通過經濟、行政等各種手段和措施，逐步把房價降下來。 趙瑩瑩