東方網2月13日消息：據《新聞晚報》報道，截至昨日18時，上海新房庫存余量達到951.05萬平方米（新房庫存量歷史最高紀錄為1000萬平方米），其中嘉定區以125.38萬平方米的庫存余量佔據首位，約佔全市份額的13.2%。業內人士預測，3月嘉定區將再次成為申城樓市價格戰的主戰場。為了應對未來可能出現的價格爭奪戰，該區域的開發商們紛紛推出一系列的促銷活動，希望能夠佔得先機。

　　來自德佑地産的數據顯示，外環以外區域中，嘉定區的嘉定新城板塊和南翔板塊成為供應量最大的板塊，嘉定新城板塊合計有57.68萬平方米存量，是全市存量面積最大的板塊。同時，由於近年來土地成交量較大，嘉定新城地區（包括嘉定主城區、安亭及南翔板塊）在2011年即曾出現扎堆開盤的情況，讓該區域樓盤降價壓力陡增，最終在去年年末出現多個項目大幅降價的情況。

　　業內人士指出，隨著近兩年交易的土地紛紛建設完工，該區域將在未來依舊面臨去化存量房的巨大壓力，價格下調的可能性較大。

　　開發商們在本月開始的促銷活動也印證了業內人士的觀點。昨日下午，記者來到嘉定區萬科金色領域項目售樓處，工作人員介紹稱：“均價在1.2萬元/平方米—1.3萬元/平方米，參加團購可享2萬元抵4萬元優惠，一些特定房源還可再減5.8萬元。”當記者流露出沒有中意的房源時，該工作人員透露，3月可能還有新房源推出，現在也可參加團購優惠。

　　在南翔板塊佳通路上的一處樓盤，雖然項目已經拿到了預售許可證，但目前還未開盤。該樓盤主要戶型有毛坯74平方米1房、96平方米2房。為了保證去化率，該項目售樓處工作人員介紹，目前樓盤已推出優惠，可以辦理E金券，待開盤可享1000元抵101000元優惠，同時首付可分期付款，而首付20萬元即可預訂房源。