央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

滬樓市庫存逼近千萬平方米 嘉定多個樓盤促銷搶跑

發佈時間:2012年02月15日 12:52 | 進入復興論壇 | 來源:東方網 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  東方網2月13日消息:據《新聞晚報》報道,截至昨日18時,上海新房庫存余量達到951.05萬平方米(新房庫存量歷史最高紀錄為1000萬平方米),其中嘉定區以125.38萬平方米的庫存余量佔據首位,約佔全市份額的13.2%。業內人士預測,3月嘉定區將再次成為申城樓市價格戰的主戰場。為了應對未來可能出現的價格爭奪戰,該區域的開發商們紛紛推出一系列的促銷活動,希望能夠佔得先機。

  來自德佑地産的數據顯示,外環以外區域中,嘉定區的嘉定新城板塊和南翔板塊成為供應量最大的板塊,嘉定新城板塊合計有57.68萬平方米存量,是全市存量面積最大的板塊。同時,由於近年來土地成交量較大,嘉定新城地區(包括嘉定主城區、安亭及南翔板塊)在2011年即曾出現扎堆開盤的情況,讓該區域樓盤降價壓力陡增,最終在去年年末出現多個項目大幅降價的情況。

  業內人士指出,隨著近兩年交易的土地紛紛建設完工,該區域將在未來依舊面臨去化存量房的巨大壓力,價格下調的可能性較大。

  開發商們在本月開始的促銷活動也印證了業內人士的觀點。昨日下午,記者來到嘉定區萬科金色領域項目售樓處,工作人員介紹稱:“均價在1.2萬元/平方米—1.3萬元/平方米,參加團購可享2萬元抵4萬元優惠,一些特定房源還可再減5.8萬元。”當記者流露出沒有中意的房源時,該工作人員透露,3月可能還有新房源推出,現在也可參加團購優惠。

  在南翔板塊佳通路上的一處樓盤,雖然項目已經拿到了預售許可證,但目前還未開盤。該樓盤主要戶型有毛坯74平方米1房、96平方米2房。為了保證去化率,該項目售樓處工作人員介紹,目前樓盤已推出優惠,可以辦理E金券,待開盤可享1000元抵101000元優惠,同時首付可分期付款,而首付20萬元即可預訂房源。

熱詞:

  • 樓盤
  • 嘉定新城
  • 板塊
  • 促銷活動
  • 樓市
  • 房源
  • 開盤
  • 新聞晚報
  • 開發商
  • 搶跑