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南京市商業地産租金今年將持續上漲

發佈時間:2012年02月09日 13:34 | 進入復興論壇 | 來源：人民日報 | 手機看視頻

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　　昨天，知名國際房地産研究機構戴德梁行發佈了南京房地産市場研究報告。報告顯示，2011年第四季度，我市甲級寫字樓和商鋪租金持續上漲，成交量在2012年春節前再次放大。該機構預測，2012年南京商業地産市場仍將保持穩中有升。

　　據悉，2011年南京寫字樓銷售共成交約46萬平方米，幾乎是2010年總成交量的兩倍。2011年第四季度，我市甲級寫字樓的租金為3.79元/平方米天。戴德梁行華東區寫字樓部董事沈潔透露，2012年，南京寫字樓市場將有較多高品質樓宇入市，銷售市場的熱點仍在河西板塊，部分項目的繼續推盤及高端寫字樓的入市估計會拉動河西區域的整體均價。

　　商鋪市場方面，2011年第四季度南京整體平均租金環比上漲了2.32%，為31.47元/平方米天；平均入駐率環比下降4.75個百分點，目前達到91.5%。戴德梁行商鋪部華東區主管韋澤銘預計，2012上半年，南京商鋪租金將相對穩定，下半年可能在擴大內需的政策拉動下有所上升。但隨著網絡零售的崛起，市場的租金將可能受到挑戰。

熱詞：

南京市商業

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南京房地産

寫字樓銷售

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