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上季度北京高端住宅價格小幅反彈

發佈時間:2012年01月14日 21:20 | 進入復興論壇 | 來源:中國新聞網 | 手機看視頻


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  戴德梁行11日發佈的研究報告認為,從去年住宅市場走勢來看,北京樓市調控政策已經達到預期效果,但2011年四季度高端住宅市場出現了房價反彈。

  報告認為,2011年“調控”和“限購”是北京住宅市場的主基調,北京住宅價格整體實現了穩中有降的目標,樓市調控已經達到預期效果。但從2011年四季度的數據來看,高端住宅市場價格出現了小幅反彈,達到每平方米42131元,比上季度上漲1.05%。“在住房存量增加的情況下,購房者開始更關注品質好、地理位置佔優和環境宜人的項目,導致當季高端住宅成交價格小幅拉升。”報告稱。

  對於未來的房價走勢,報告認為,當前樓市調控沒有放鬆跡象,保障房供給將逐步明顯增加,高端住宅的核心競爭力將更多體現在品質、細節化設計和全方位服務上,新開盤的高端住宅預計將進一步推升房價。(韓曉東)

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