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本報訊 （記者劉英潮）春節後，本市房屋租賃市場成交活躍度迅速提升。據本市多家大型仲介統計，自正月初七營業以來，門店接待租賃客戶諮詢量與節前相比上漲30%，同時隨著成交量的快速上漲，熱點片區的房源租金價格上漲，月租金平均漲幅在100至200元之間。
據了解，春節過後，大量外地來津人員以及中小學周邊的家長陪讀租房需求的集中入市，使得租賃市場迅速回暖。據多家房産仲介人士介紹，位於軌道沿線和商圈周邊、面積40平方米至60平方米的一居室、兩居室房源月租金價格出現上漲現象，平均漲幅在100至200元之間。例如位於河西區下瓦房片區一套40平方米左右的一室房源，春節之前一直未能租出，而節後一天之內就能有2至3批看房者，搶手的行情使得業主將租金由原來1300元/月提高至1500元/月。當前的熱門區域包括河西區的下瓦房、挂甲寺、人民公園片區，南開區的王頂堤、鞍山西道、華苑片區，河東區的中山門、後廣場、大直沽片區，河北區的望海樓片區以及紅橋區的丁字沽片區等。
我愛我家市場研究中心有關人士認為，節後租賃市場首輪高峰已經開始，隨著外來人員陸續回津，市場中的新增需求將持續釋放，預計此輪旺季將持續至2月中旬，成交活躍度將持續保持，租金價格也將普遍上調至去年採暖期之前的水平。
作者：劉英潮
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