春節過後，隨著務工人員陸續返城，以及畢業生找工作熱潮的到來，合肥市的房屋租賃市場日漸火爆。昨日是許多房地産仲介公司恢復營業的第一天，不少仲介公司接待人員均表示，節後租房“小高峰”即將到來。

　　“租房熱”苗頭已現

　　昨天中午，年味還未散去，位於瑤海區新亞汽車站附近的某仲介公司裏已經聚集了五六名前來詢問房源的顧客。負責人張經理笑著説：“今天是我們公司上班第一天，但是從早上開始就接待了好幾名有租房意向的客戶，有兩位已經交付了定金。”

　　業內人士表示，每年春節後一兩個月的時間內有關租房業務量都會大增。“不僅僅是因為工作和學習的原因，也有人在觀望樓市，覺得還有降價的空間，所以選擇租房等待。”

　　而往年的“退房熱”在今年春節前表現得則不甚明顯。“追根到底還是因為這兩年房屋租價上漲得快，一些仍打算在合肥發展的人便空著房子回家過年，年後繼續租住。”

　　租價或將小幅上揚

　　對於租客們關心的價格問題，北一環一家房産仲介公司人士明確答道：“年後這段時間房屋需求量增大，不排除房主應時漲價的可能。”據了解，有的房主因為比較了解行情，在半個月左右前就開始要求在春節後漲價。

　　就新站區的中裝房而言，一室一廳的戶型月租金在1000元左右，兩室一廳戶型是1500元左右，而三室房型的租價則徘徊在2000元上下。“合肥市區南邊的租金相對北邊來説要高點，房屋需求量也大些。而由於租房者多是單身或兩人合租，小戶型是最熱門的，還有條件更好點的單身公寓，租金高的已經達到1700元每月。”張經理表示。

　　關於漲價的幅度，部分業內人士則表示不用過於擔心：“畢竟一套住房月租金只有一千多，而且從去年開始到今年初樓市一直處於調控之中，租價只會發生小幅度的提高。一般小戶型漲幾十塊，大套房最多漲一百元出頭。”程佳 吳奇