| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
發佈時間:2011年02月25日 14:48 | 進入復興論壇 | 來源：京華時報
隨著京版15條的落地，不少人因為沒有購房資格，不得不“被租房”，這也使得租賃市場不斷升溫。據各大仲介公司及不少租房客反映，租金價格出現了明顯上漲，位置好點的兩居室租金甚至提高了1000元。
張先生在豐臺看丹橋附近有一套兩居室的房子，由於之前的租戶剛剛退租不久，想裝修一下再租，對社區仲介説先以3000元/月的價格登記上。結果正裝修著就有不少客戶打來電話説要看房，看到這樣的情況，張先生決定直接漲價500元/月。結果還沒裝修完，就真有人交定金把房子定下來了。
類似張先生這樣的例子不少，王小姐本來在崇文門區域租著一套一居室，租金2000元。到期後，房東將租金漲到了3000元/月，王小姐租不起了，只能再去其他地方租房。
偉業我愛我家多年的市場研究顯示，北京的租賃市場一般以月租金3500元為界，3500元以上為高端租賃市場，這個市場房源多、客戶少，租金水平一般比較穩定；而月租金3500元以下為普通(中低端)租賃市場，這個市場房源少，需求量卻很大，供求矛盾非常緊張。目前租賃市場70%的客戶群年收入能力大多集中在2萬-5萬元/年，其年齡結構相對較低，3500元/月以下，尤其是2500元/月以下的中小戶型房源是這部分租房者的首選。隨著受調控政策影響導致的部分購房人群“由購轉租”，以及物價上漲推高了租金預期等因素影響，給租金上漲，尤其是普通租賃市場租金的上漲帶來了很大壓力。
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
