央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

天津房屋租賃需求集中入市:60㎡房租上漲200

發佈時間:2012年02月02日 21:36 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  春節過後外地務工人員集中返津,本市房屋租賃市場成交活躍度迅速提升。據我愛我家數據顯示,節後門店接待租賃客戶諮詢量與節前相比增加30%,房源約看量增長50%左右,日均成交量漲幅近40%

  我愛我家認為,節後大量外來務工人員返津是造成市場回暖的主要原因。據我愛我家門店反饋,近期租房者中近八成為外地來津的上班族,使得市場活躍度明顯增強。此外,中小學寒假即將結束,部分陪讀需求的入市也加速了節後租賃活躍度的提升。

  隨著節後租賃高峰來臨,熱點片區房源租金價格出現上調。據我愛我家門店反饋,位於軌道沿線和商圈周邊、面積為40至60平方米左右的房源月租金價格平均上調幅度在100~200元左右,以河西區的下瓦房、南開區的王頂堤、河東區的中山門、河北區的望海樓片區以及紅橋區的丁字沽片區等最為典型。這些熱點片區房源由於具備周圍交通便利、生活配套完善、房源戶型適中、性價比高等優勢最受追捧,供需矛盾突出,加之春節前淡季時段租金價格有所下滑,因此節後租賃需求集中入市,使得此類片區業主紛紛上調租金。例如位於河西區下瓦房片區一套40平方米左右的一室房源,春節前一直未能成交,但節後一天看房量多達到兩三次,業主也將租金由原來的1300元/月提高至1500元/月。

  我愛我家認為,節後租賃市場首輪高峰已經開始,隨著外來務工人員的陸續回津,市場中的新增需求將持續釋放,預計此輪旺季將持續至2月中旬,成交活躍度將保持,租金價格也將普遍上漲至去年9月之前的水平。

熱詞:

  • 房源
  • 我愛我家
  • 房屋租賃市場
  • 片區
  • 租金價格
  • 需求
  • 房租
  • 業主
  • 中小學
  • 漲幅