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小夫妻70萬元投資河西精裝小戶型

發佈時間:2012年02月03日 00:40 | 進入復興論壇 | 來源:金陵晚報 | 手機看視頻


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  1月份南京房價再降1.5%,創近6個月來最大跌幅。其中,城北、城南和江寧板塊都跌了,江北板塊價格雖略有上漲,但只是個別樓盤銷售為數不多的庫存房時的個別舉動,不能説明問題。

  相比而言,河西樓盤顯得十分淡定,春節這段時間,“開盤少、優惠少、零降價”成了河西板塊的一大特點。面對河西會不會再降價的疑問,不少買房人選擇了繼續觀望,相比剛需住宅和改善型住宅而言,商住兩用的精裝小戶型倒成了一些年輕小夫妻投資的選擇。

  看好租金收益

  投資河西小戶型

  龍年伊始,兩江板塊的樓盤早就摩拳擦掌準備開始新一輪拼殺了,這兩天江北天天有生意,江寧的一些樓盤也取得了不錯的銷售量,城北、仙林等板塊的盤也相繼開張,而河西板塊卻依舊在“放大假”,幾乎沒什麼聲音。

  近幾天,南京萬達廣場商住兩用小戶型的走俏為河西樓市注入了一絲活力。根據網上房地産統計數據顯示,接連兩天,萬達廣場西地貳街區的精裝小戶型都在銷售排行榜上位列三甲,上周銷量也排在前十的位置。

  記者從萬達廣場售樓處了解到,西地貳街區商住兩用精裝小戶型均價在14000-16000元/平方米,面積在36-62平米,不限購,在這個限購的年代比較受投資客歡迎。由於面積小,總價低,目前這種精裝小戶型尤其受到年輕小夫妻的青睞。

  剛結婚不久、從事會計職業的李小姐告訴記者,自己和老公年收入加起來有大概二十萬,已有一套房在還貸,想買二套房有點“鴨梨山大”,但花幾十萬投資個精裝小戶型卻挺現實,他們已經出手買了一套50平米不到的精裝小戶型,“總價70萬左右,和雙方父母各拿了些錢,自己也有些儲蓄。投資用的,再辦商貸就划不來了。這也是理財嘛!地段好,一個月租金三千塊錢不是問題,從投資角度來看還是比較划算的。”

  1.6萬/平米低價盤

  只是傳説

  河西樓盤目前雖十分平靜,但再過一段時間或將上演一幕“拼富”的大戲。從今年河西要上市的新盤來説,“豪宅”多是一大特點。南京海峽城、和記黃埔、蘇寧濱江壹號、華新城、雨潤國際廣場、招商瓏原、首創IHOME中不乏“豪宅”,而仁恒江灣城、匯錦國際淩江、中北英郡、星雨華府這些盤基本上都保持著高價,個個都聲稱自己是高品質樓盤,在“鄰里效應”的影響下,似乎誰降價倒是“失了身份”。

  記者看到小道消息稱,“16000元/平方米低價盤”即將公開售樓處,這就是之前盛傳內部認購16000元/平方米的丹桂園。購房者對這個“河西精裝修科技樓盤”很感興趣,只可惜16000/平方米只停留在傳説的層面上,有人根據其周邊房價推斷稱,真正房價出來後應該不會低於22000元/平方米。

(新民網編輯:)

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