去旅行、換工作、漲工資、談戀愛、看演唱會、回校園懷舊、買一套屬於自己的房子……新的一年到來，許多人為自己列出了願望清單。有人説要用積極向上的願望來對抗塵埃般的生活，不要把自己淹沒在浩瀚的時光裏。五彩繽紛的願望中，作為衣食住行重頭戲的購房置業總是會被放到重要的位置。2012到來，網友曬出了自己的購房願望。

　　剛需：亟待購房期待降價

　　@嬉戲暢遊26歲雜誌編輯

　　希望來年能試著離開從小到大都沒有離開過的家，和心愛的人結婚，在此之前想要購買一套總價不超過40萬的二手小兩房，要求是周邊銀行、學校、菜市場等基本的配套齊全。地段嘛距離上班的地方不要太遠即可。父母讓我們自己完全獨立，辛苦攢錢的我們希望貸款利率和首付都能低一點。

　　@侯子 31歲職業不詳

　　提起房子就叫人生畏，價格太高。上周諮詢了一套80多平方米的房子，總價要60多萬元，僅貸款利息就要30余萬元，加起來90多萬元，實在太離譜了。僅憑每月幾千的收入買房太吃力，就是用公積金或商業貸款按揭買房也太緊張。因此，希望能申請到一套經濟適用房，總價在30萬元以下，夠一家三口住就可以了。期待政府多建經適房，少建商品房。畢竟房子是用來居住的，而不是用來賺錢的。

　　@離線狀態 27歲外企白領

　　願望就是房價可以跌去20%，然後貸款利率稍微下跌。剛剛離開石家莊來了深圳，喜歡這裡的快節奏和創造力，希望能在這裡定居，看好小兩房。地段要在深圳關內交通便利的地方。明年應該會出手，目前市場最大的好處是買方市場，議價空間大。

　　@music25歲媒體從業者

　　2012年購房願望：希望房價能再低點，再低點，就可以在自己單位附近買一個80平方米左右的房子，二房二廳這樣，給她一個家。

　　改善型：升級置業 見異思遷

　　@湘妹子：36歲化粧師

　　由於原來居住在老小區，沒有電梯，每天爬樓都感覺耗盡體力，因此來年想換個電梯房……戶型最好是三室兩廳，不要離市中心太遠。

　　@林子大 38歲教師

　　目前住著老公單位的集資房，地段稍微有點偏，周邊購物場所比較低端。來年希望能夠憑藉兩人的積蓄和家人的支援，購買一套總價100萬以內，離上班地方近一些的房子，對於我來説最好能是四房兩廳，把遠在陜北農村的公公婆婆接來，還有和孩子一起居住。

　　@冀中虎 40歲銷售經理

　　心願是再多賺點錢，在石家莊買套房子。來石家莊這麼多年了，該享受的也享受到了，唯一的遺憾就是老婆孩子還都在保定，一個月才見他們一次。我所從事的醫療器械行業還是比較辛苦的，忙起來也沒顧上居住環境。2012年，我最大的願望就是攢夠錢，年內買套智慧生活主題的房子，讓家人享受一下舒適的城市生活。

　　@大乖乖仔 33歲公司中層

　　來年期待換大房，總價在150萬左右，複式的，面積160平左右，在山前區，遠離市中心，環境好。

　　享受型：裝點生活純屬娛樂

　　@漂小妹： 19歲學生

　　很想來年擁有一個帶露臺的花園洋房，可以在葡萄架下喝茶賞月。這才是人生嘛。

　　@魚手工：28歲淘寶店家

　　不希望工作太忙碌，所以從不接急單。我是個享受生活的人，2012年希望購買一套小戶型作為過渡房，環境要求比較高，不要在城市中心位置。距離偏遠點安靜，空氣也好，省出來的錢再買輛車。

　　@飄風00723歲技術類職員

　　像我這種工薪階層，別墅就不敢想了。不過本人很喜歡住在學校附近，大學旁邊的樓盤都不錯。有書香味兒，而且交通、生活設施也很全，晚上可以回學校散散步，去圖書館看看書。戶型嘛，三房或者兩房都OK。太大買不起，太小父母沒地方住。

　　@戀空老小孩 33歲待業

　　輕熟女應該有套自己的房子，明年的願望是想要擁有一套140平米的三室一廳，最好是地段稍遠的小高層，能夠遠離繁華街道。離市中心五到十公里左右，有獨立的小商圈最妙。

　　@芰荷為衣 25歲在讀研究生

　　我喜歡寧靜的居住環境，想買一套精裝小戶型。希望小區裏的綠化要好一點，不喜歡喧鬧的商業區，平時也沒有太多的時間逛街，如果需要購物的話，就空出一個下午的時間去市內來一次集中購物。這樣既能親近自然又能靜下心來讀讀書。

　　專家觀點

　　2012房地産走勢預測

　　房地産評論人李驍：不認同冬天的提法，大量二三四線城市因為房地産發展階段不同，市場表現不至於很糟糕，因此只能説回歸理性。

　　循著趨勢的蛛絲馬跡判斷，本次調控重點是一線城市，目前價格已在鬆動甚至下跌，持續就會傳導到二線城市甚至三四線，明年上半年市場將延續調整，下半年走勢就要看政策，如果政策鬆動甚至救市，市場完全可能走出調整。

　　國際住房政策和房地産市場專家郭建波：樓市一年才走完調整週期的兩個階段：縮量盤整和縮量下跌，明年一季度將會到第三階段：放量下跌。樓市的下一個機會是跌出來的。

　　中國房地産及住宅研究會副會長顧雲昌：從現在開始到2012年一季度，都應該是房價的一個低點時期。今年我國主要目標是抑制通貨膨脹，如果將來以保增長為目標，就會使人們的預期發生改變，市場也會隨之變化。

　　（燕趙都市報）