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雖然從目前個人住房信息系統的技術上看，信息錄入、聯網並不困難。但實際操作起來，還有很長的路要走。各個城市的標準、平臺都沒有統一，實現聯網還有較大的難度有待破解。同時，住房信息涉及個人隱私、財産秘密和人身安全等問題，如何統一使用及管理，必須有明確的規定及具體的措施。
部分地方房管部門反映，數據採集難、部門信息共享難、相關機構和人手不足，是制約住房信息系統推進的幾個難點。在此之前，我國基本沒有普查個人住房情況，加之房屋登記系統不健全，現在建立信息系統不僅要翻閱大量房屋登記和交易資料，還要派大量人員挨家挨戶登記住房信息，這些都是試點城市面臨的困難。
而且，在住房信息聯網推進中，一些開發商以及擁有多套房屋者都會想方設法進行阻撓。甚至，個別地方政府也有可能為了保住“土地財政”而不夠支持配合。知名經濟評論員馬光遠説，“一個城市裏，到底有多少套房屋，還有多少套在建，多少套在售，這些數字都是開發商自説自話，是他們在製造房屋短缺的輿論，以助推房價上漲。”
還有專家指出，從法律層面上講，由於住房信息涉及大量個人隱私，必須制定一套明確的使用管理規則。在相關規則出臺前，住房信息系統的聯網和使用應該慎之又慎。
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