有專家稱：廣州樓市或價跌量穩供應量創新高，剛需可考慮入市

　　（記者 張金娜） 據搜房網數據監控中心最新統計，春節長假後，廣州十區兩市將有25個項目在2月推出新盤新貨，環比1月下降24.24%。其中，中心六區有10個新品上市，全新盤佔9席，城郊六區有15盤推新，全新盤僅有3個，其餘12盤為舊盤加推。

　　樓市淡季：2月開發商的推新速度有所放緩

　　據搜房網監控陽光家緣數據顯示，2012年1月18日，全市最新可售商品住房共有61265套，與去年10月底（51074套）相比，增加10191套，漲幅近20%。未售商品住宅（包括可售、查封、抵押及未申請預售的單元）共有99338套，相比去年10月（93609套）增加5729套，漲幅達6.12%。有地産機構指出，廣州目前的庫存量需要一年半時間消化。但是進入傳統的樓市淡季，以及受到新春假期影響，2月裏開發商的推新速度有所放緩。

　　中心六區：新盤包括不少遲遲未正式開售項目

　　據搜房網數據監控中心最新統計，越秀、荔灣、海珠、白雲、天河、黃埔六區共有10盤推新，全新盤多達9個，新盤數量各區分佈平均。9大全新盤包括不少遲遲未正式開售的項目，荔灣國際城、頤和四季公館、嘉裕公館、豐逸尚居、東城華庭這5盤在去年年底就吹風開盤，但是由於市場觀望氛圍濃厚、商品住宅成交低迷，這些新盤紛紛推遲至春節後開售。而荔景華庭、鳳樂雅軒更是吹風達1年以上，直到近期銷售中心人員才重新表示將在今年2月開盤。荔景華庭已在去年12月底取得預售證，而鳳樂雅軒並未取得預售證。

　　城郊六區：2月的新貨量集中在舊盤加推

　　城郊六區方面，有15個樓盤在2月推貨，其中花都佔5個，是全市推新量最多的區域。番禺、增城、從化各有3個樓盤推新，均以舊盤推新為主。南沙僅有濱海花園推新，蘿崗沒有新盤在2月推出。郊區2月新貨量集中在舊盤加推，全新盤僅有3個，分別是番禺的時代外灘、花都的禦華園和自由人花園。