保利、萬科2011放榜:全年銷售額增一成_新聞臺

　　保利地産昨日發佈公告，2011年12月簽約面積及金額再度雙降，這也是自去年8月以來連續五個月簽約金額同比下降。不過從全年成績來看，2011年保利簽約金額仍實現10.69%的增長，達732.42億元。

　　另一行業龍頭萬科公告顯示，2011年度銷售額增長超過一成，達12.4%。由於力推中小戶型並較早啟動降價，萬科2011年銷售金額再創新高，達1215.4億元。兩家行業龍頭均對市場謹慎，並適度傾斜二三線城市。萬科最新公告顯示，11月以來取得的6個項目均位於二三線城市。保利地産高層日前也向南都記者透露今年會重點開發二三線城市，並表示上半年樓市“肯定還要降”。

　　11、12月連續兩個月未有拿地行為的保利被認為顯著放緩開發節奏，對未來市場走向持謹慎態度。昨日保利地産在沉寂兩月後再度拿地，分別在石家莊和佛山南海區開發商住用地及城鎮住宅兼容批發零售用地，兩幅地塊都位於二線城市，且都將引入合作方共同開發。南都記者統計發現，自去年4月以來保利地産公告取得的18幅地塊中，僅6幅是純居住用地，其餘均為商住、商服或其他用地。除去上海6月和9月的兩宗居住用地，其他地塊也都位於二三線城市。

　　與保利轉戰二三線併發力商業地産不同的是，萬科去年繼續業內強勢領跑，靠的是及早轉型滿足剛需的中小戶型，同時較早啟動降價和網上售房的嘗鮮舉措。2011年，萬科所售住宅中，144平方米以下中小戶型佔比達到88%，四季度這一比例更是高達91%。

　　編輯：秀麗