儘管樓市低迷，連像廢品回收這種微小的行業都受到影響，但奇怪的是，處於漩渦中心的房地産業本身，卻仍然是大賺特賺。這從上市房企的毛利率上就能看的很清楚。我們也梳理了一下近幾年來，一些房地産上市公司的毛利率，同時再和上遊的鋼鐵行業毛利率做了個對比，下面就一起來打開今天的財經鏈結。

    毛利率是一個行業是否賺錢的最直觀的指標，毛利率越高，一般來説也就意味著凈利潤會越高。萬得的統計數據顯示，國內房地産行業的毛利率一直就居高不下。以地産龍頭萬科為例，截止到今年第三季度，萬科近5年來的平均毛利率為38.58%，2007年最高時居然達到了41.99%。即使在金融危機後的2009年，它的毛利率也達到29.39%。同樣，保利地産近5年的平均毛利率也高達38.03%，而且起伏不大，每年都維持在34%以上。華僑城的數據更加生猛，借著旅遊地産的概念，它的平均毛利率超過五成，達到50.95%。這意味著在沒有去除成本之前，每銷售一套房子就有半套房子是開發商的毛利潤。華僑城2009年最低時毛利率都高達46.09%，很顯然，房地産的利潤遠遠高於其他很多行業。例如房地産行業的上遊行業鋼鐵，毛利率就低得可憐。以其代表企業武鋼和鞍鋼為例，近三年的平均毛利率分別只有7.88%和8.96%。