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新年伊始，西安樓市低迷的狀態仍在延續，住宅交易市場冷清。第1周，西安住宅成交量環比下滑39.89%。
西安房地産信息網數據研究中心數據顯示：2012第1周，西安商品房成交935套，較上周減少508套，成交面積107554.77平方米，環比下滑39.89%。上周，全市6城區住宅交易量都呈現下跌態勢，其中城南區新房銷量下滑最為顯著，環比下跌63.88%。
專家認為，今年房企的生存或陷入尷尬境地，一方面從目前中央、銀行、樓市調控傳出的信號，都未有房企融資的利好出現，融資難度仍會較大。另一方面，今年的土地市場很有可能會出現價格走低、優質地塊增加的狀況，對於房企拿地將會是近3年來的好時機。
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