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昨天是2012年元旦上班後的第一天，從昨天開始各家銀行就開始執行新的住房貸款利息了，這就意味著房貸要開始多還利息了。記者在南京市房産局華僑路交易市場的三樓金融大廳裏看到，這邊有多家銀行都設立了辦理點，是為了方便市民平時辦理完房産交易以後來辦貸款的。但是昨天是元旦上班的第一天，我們看到這裡的工作人員依舊很清閒。工作人員説，因為去年整個南京樓市成交量的驟減導致今年各家銀行的貸款額度也大大縮水。
據中國銀行工作人員介紹，從2011年下半年開始，他們行的個人住房貸款額度就已經十分緊張。目前除了工商銀行和郵政儲蓄銀行，其他家銀行的房貸額度都很吃緊。樓市行情不好，銀行也跟著調整了業務範圍。房屋仲介公司工作人員説，現在銀行都改做企業投資了，房貸這塊的任務都比較少了。房貸利息漲了，銀行額度又少了，這對剛買了房的杜先生來説真是一個壞消息。記者在這了解到，各家銀行比如説中行、農行、建行、工行為了警惕房貸風險，對貸款人不僅進行嚴格的資質審查，而且利息上也大幅提高，比如説首套房都要求提高5%-10%的貸款利息，而二套房更是要提高到10%-20%。
杜先生為了辦貸款已經跑了4家銀行，眼看和賣家約定的付款日期就快到了，銀行的工作人員説就算審批好了，放貸也得再等上兩個月，而且這時間還不一定。
記者同時對南京市住房公積金管理了解到，相比商業貸款，公積金個人住房貸款的放款週期只有一個月，而且額度充足。 據零距離
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