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每月3280元全年平均房租漲13%
郊區租金普遍偏低 數據顯示租金漲幅與CPI存在關聯性
在樓市不景氣的2011年，租賃市場似乎成為了唯一的救命稻草。記者今天上午得到的最新數據顯示，2011年租賃市場成交規模大約在100萬-130萬套之間，平均成交租金為3280元，年度漲幅13%。在數據統計中，記者發現，物價上漲1-2個月後，會出現租金的上漲。
●市場現狀量價齊漲郊區租金普遍偏低
“一有什麼新房源出來，大家就得各憑本事了，如果性價比特高，那講究的就是速度。”某大型仲介門店的李經理表示，對租賃越在乎，就證明賣房越不好，在買賣市場低迷之時，租賃自然成了立命之本。
根據鏈家地産市場研究部統計，2011年全市租賃成交規模在100萬-130萬套之間，而2010年成交規模大約為100萬套左右。
價格方面，2011年北京租賃市場成交平均租金3280元，年度漲幅為13%。這其中郊區平均租金走勢相對平穩，因此也導致郊區與城區的租金差距擴大到1400元，促使租賃需求向郊區轉移。
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