上海市首批市籌公共租賃住房──華涇馨寧公寓供應試點拉開序幕，各相關區將從12月30日起開始為期7天的租賃諮詢。上海市住房保障房屋管理局和上海地産集團29日公佈了馨寧公寓月租金價格，月租金最低1694元，最高3311元。

　　同時，來自上海市房管局的消息，另一個市籌公共租賃住房──新江灣尚景園項目12月30日也將啟動招租。

　　馨寧公寓項目位於徐匯區華涇鎮，東至華發小區，西至長華路，南至華發路，北至淀浦河，佔地面積135460平方米，總建築面積379361平方米，綠化率37%。住宅區塊建築面積約35萬平方米，其中公共租賃住房建築面積約17.3萬平方米；地下地上車位600個；配套公建區塊建築面積約2.6萬平方米。項目配有居委會、社區活動中心、社區衛生服務點和配套商業等各類設施。

　　本次推出的公共租賃住房共計2900套，其中一居室508套，二居室2246套，三居室146套。

　　首批公共租賃住房制定租賃價格時嚴格遵循“略低於市場租金水平”的原則，實行一房一價，其中一居室的建築面積為40.24-42.43平方米，月租金為1694-1896元；二居室的建築面積為61.58-63.27平方米，月租金為2533-2772元；三居室的建築面積為74.67-78.24平方米，月租金為3033-3311元。

　　上海市房管局29日公佈了首批公租房項目供應試點申請條件和供應標準。馨寧公寓項目主要面向徐匯、閔行、長寧、普陀、黃浦區各類單位及其職工出租，以套為單位出租，單身職工可安排一套一居室，職工家庭可安排一套一居室或二居室；單位集體承租的，可拆套安排入住，居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米。

　　申請對象中單身申請人或申請家庭中的主申請人應當同時符合四個準入條件：具有上海市常住戶口，或者持有《上海市居住證》達到二年以上且在滬連續繳納社會保險金達到一年以上；與上海市單位簽訂一年以上勞動合同；在上海市無自有住房或人均住房建築面積低於15平方米；申請時未享受上海市廉租住房、經濟適用住房政策。

　　符合條件的單位和職工可向單位所在區的公租房運營機構提出諮詢和申請，政策諮詢為7天，申請受理期限為政策諮詢結束後30個工作日，其中單位集中申請接受為前15個工作日，後15個工作日接受職工個人或職工家庭申請。（記者 陳桂蘭）