本報泰安12月29日訊(記者 喻雯 趙偉) 泰安繼續實施樓市調控政策,商品房交易量持續低迷,致使泰城部分商品房售樓中心客戶來電、來訪量大幅下滑,置業顧問“無奈”上街攔車發促銷單推介房子。

　　28日上午,東嶽大街中段,兩名身穿西裝的人在路邊發放樓盤促銷廣告。紅燈亮時,兩個人衝上前,挨輛車敲窗戶。只要車主搖下車窗,置業顧問就趕緊遞上廣告宣傳單,還不忘把樓盤優惠的價錢和自己的名字再強調一遍。除此之外,路邊高檔寫字樓進出的人員,也是他們發放宣傳單的對象之一。

　　記者了解到,路邊發放樓盤宣傳單的是長城路一家樓盤的置業顧問。他們每天會分批在車流量較大的路口或高檔社區門口發放宣傳單。“現在市民觀望情緒很重,售樓中心每天來客只有兩三批。我們七八個置業顧問,在售樓中心基本無事可做。”劉女士説,為吸引市民,她只好走上街頭髮現宣傳單。“售樓中心比較冷清,幾乎接不到電話。唯一能做的就是打電話回訪一些客戶。”置業顧問王先生稱,現在客戶來電來訪量下滑一半多,年底銷售任務壓力大,他們只能主動出擊。

　　泰安市房管局統計數字顯示,11月份,泰安商品住房成交506套,成交套數同比下降56%,環比下降36%。二手房成交202套,成交套數同比下降81%。9月份,商品住房成交561套,成交套數同比下降29%。二手住房交易量同比下降53%,環比下降38%。

　　“泰安市區限購政策會一直持續,現在是購房者和開發商博弈的時期,由於觀望情緒較重,成交量還會持續走低。”泰城一家房地産代理公司相關負責人介紹,針對銷售節點和任務,泰城部分地産公司會派置業顧問上街攬客發傳單,來搶奪有限客戶。有一家樓盤為完成銷售額,在開盤之前,每天派出十幾名置業顧問上街發單。還有開發商還派出銷售人員到商場、高檔社區等地方“逮”目標客戶。

　　浩華地産營銷經理李春江坦言,臨近年底,各地産公司的日子都不好過。為了做到短時期內的資金回籠,開發商採取這種形式都是為了“走量”的需要。“現金為王,年前這段時間,也不排除一些開發商降價促銷。”