蘇寧：公租房的“門檻”要合理化

　　在廣州舉行的保障住房政策諮詢活動中，不少人關心兩道門檻：第一道門檻是家庭人均月收入要低於1250元，才能申請政府主導建設的公租房；第二道門檻是公租房租金標準的門檻，能進入第一道門檻的人，租金最高是市場租金參考價的60%，最低也要市場租金的40%，不少有資格申請的家庭都喊貴。

　　一對在南岸路南源街租住農用房的老人透露，就這樣的房子，月租金都要600元。即便是同地段的公租房，如果人均月收入在1001元以上，按最高標準即市場參考價的60%，月租金就是360元；如果人均月收入在800元以下，按最低標準即市場參考價的40%，那就是240元。

　　如果家裏只有兩口人，合計收入2002元，要拿出360元的房租，從最近糧價、油價、菜價的上行趨勢來看，不知道能否支撐得住；至於説家庭月收入才1600元，卻要拿出240元的房租來，恐怕就難了。南源街那對老人租的房子是在鐵路邊上，地段、環境、房屋狀況都夠嗆，更好一點的呢？市場租金要多少？60%或40%後的公租房租金又是幾何？

　　收入低到夠得上申請公租房的門檻，卻又難邁過租金高的門檻，也就難怪不少“符合條件”的人“不敢”去申請。據統計，廣州有1200多戶夠格申購經適房的家庭，從未參加過購房意向登記，相信其中有不少人也是被困于類似的門檻——夠格的買不起，買得起的不夠格。如果在公租房的申請規定中，這一悖論依然得不到合理修正，不知又有多少夠格申請公租房的人“不敢”去租。 （蘇寧）