李曉亮：價格高昂的公租房還是保障房嗎？

　　經適房、廉租房、限價房領域曾負面新聞不斷，近日公租房也當仁不讓搶過風頭，成為保障房領域又一尷尬。北京上月底公佈了三個公租房項目的成本租金，定價偏高猶如笑話，新華時評發文直言公租房價高得讓人“看不懂、想不通”。

　　到底有多離譜呢？從公佈信息看，50平米就是1500元每月——還只是“清水房”。這個價位直指同區域市面價，但人家還是有配套傢具家電的。從性價比來看，按市場價租房都比租住這個美其名曰“保障房”卻“價位高檔”的公租房划算。

　　這就讓人不明白了。公共租賃房，顧名思義就是政府為解決夾心層住房困難而設置的一個公共産品，既然位居政策保障房序列，那麼不論其價位還是相應公共服務，都應該對得起“政府保障”四個字。可僅以此次公租房價就能看出，它和公共保障的初衷是相悖的。更讓人鬧心的是，北京公租房不僅價高而且“排外”：此前還有眾多夾心層對公租房不“限外”懷有希望，可這個肥皂泡還是被北京市住房保障辦無情戳破——“公租房暫不向非京籍申請人開放”。

　　不知當初本地人看到這個“限外”聲明後，有沒有暗松一口氣。保障性住房向來“僧多粥少”，“限外令”至少可以稍稍緩解一下一房難求的局面。但好夢到此為止，隨後而來的高昂租價，恐怕要讓即便有申請資格的本地人也倒吸一口涼氣。高昂租價裏哪還有半點民生關懷和公共保障的影子，簡直是赤裸裸的“與民爭利”嘛。