姜春康：“貧富混居”，生硬捆綁會帶來幸福感嗎？

    持續的高溫，持續走高的房價，在此背景下，低收入者的住房問題如何解決？日前，蘭州市出臺政策，決定將市政府主導的保障性住房建設實行“貧富混居”。（8月10日《法制日報》）

    “貧富混居”的結果，讓蘭州市的管理者大跌眼鏡——因為他們的動機是好的，目的是為了避免“貧民窟”出現，但結果是，不管是低收入者，還是高收入者，似乎對“貧富混居”這一政策都不太接受。“貧富混居”的良辰美景，為啥陷入“富人未必買賬，窮人未必領情”的尷尬境地？

    差點雙輸的“好心辦壞事”，折射出實現“貧富混居”尚有難度。這是因為，貧富是客觀存在的，而混居則屬於城市管理者一廂情願的“撮合”，如此生硬捆綁，會帶來幸福感嗎？從“窮人”角度看，無奈夾雜隱憂——即使政府出臺了政策，給予優惠價格住進去了，但極高的物業費將成為負擔，何況看到富人們有豪車豪房，吃穿都是最好的，對他們和孩子也是一種刺激，不利於孩子的健康成長。同時，在富人們視角看，“貧富混居”也吃不開，他們花高價買了房子，就圖的是一個環境，一種氛圍，和“窮人”住在一起，萬一他們交不起物業費、暖氣費，跟著受牽連是不是冤枉了點兒？

    面對尷尬，蘭州市不少“貧富混居”小區，只好採取了尷尬的處理辦法——同一棟樓上的居民開了“兩個門”，正常繳費的走一個門，交不起費的走一個門。很顯然，這樣的結果與管理者的初衷大相徑庭。筆者認為，“貧富混居”難以開展的重要原因就是，在商品房中安插廉價房本身就是個誤區，這樣的生硬捆綁對消除貧富差距無都大積極意義，反而會對窮人和富人都增大貧富差距所帶來的心理落差，加之物業管理者對窮人和富人的不同態度，會成為加速心理落差的第三方。

    在商品房的小區內，實現“貧富混居”，無疑是海市蜃樓，好看行不通，如此捆綁並不會給窮人和富人帶來認同感和幸福感。因為，對開發商來説，在制度下合理賺錢才是第一驅動力，讓他們承擔“讓貧富差距好看點”責任，很滑稽。縮小貧富差距，是事關維護社會和諧的大事。

    總之，以“貧富雜居、富幫帶窮”為目的“貧富混居”，出發點很好但不實用，保障窮人住房應是政府的責任，推到開發商那一定行不通。加大力度增加經濟適用房和廉租房的建設和供給，並完善各種社會保障和就業制度，力助“窮人”創收以此減少貧富差距，才是正道。