張冰歌：比買不起房子更不幸的是“被有錢”

　　對於房價持續上漲，人們在追問原因時，有很多説法：貨幣超發帶動房價；土地供不應求推高了房價；投機商的炒作；還有一種説法：體制轉型中的階段性瘋狂。GDP，政績，灰色收入，利益集團，才推動了這個瘋狂的舞會……説房價上漲是因老百姓手中錢太多，還是第一次聽説，借用宋丹丹的句臺詞，這叫沒事找抽。

　　電視劇《蝸居》之所以受熱捧，很大程度上是因為主人公的購房經歷契合了很多人的心理感受。劇中一些經典臺詞，諸如“賺錢的速度永遠趕不上房價上漲的速度”、“30年的貸款還完，利息都滾出一套房子了”，也實實在在地道出了城市“房奴”一族的心聲。如果老百姓手中的錢太多，怎麼會是這樣？

　　在如此背景下，馬行長又為何説，房價上漲是因老百姓手中錢太多？是據他所知，一些寶石一個月內價格翻了幾番，而拍賣行過去的手續費暴漲，翻了幾番，各種古董、名畫的價格都在漲，甚至無論真假。還有紅酒，拉菲82標價6.8萬元。因此馬蔚華認為，這些價格的上漲都是因為社會上的流動資金太多了。所以他判定，近些年來的房價持續上漲，是因老百姓手中錢太多。

　　而在筆者看來，馬行長只看到了問題的一面，改革開放30年多來，計劃經濟時代的一大批“末代廠長”“ 末代經理”，和一些社會“投機者”，被培育成了新時期的“先富者”，有了他們的資本積累，又産生了“富二代”、“富三代”。這些“先富者”，自然也就成為了奢侈品市場的消費者，也只有他們才有大把大把花錢的資本。如果因為這些“先富者”手中的流動資金太多，便以為是“老百姓手中錢太多”，就有些以偏概全了。

　　客觀地説，現在的中國的老百姓手中比改革開放以前是有錢了，但要知道當前的現實是，社會上20％的人佔有80％的社會財富，也就是説財富在人口中的分配是不平衡的，絕大多數的老百姓只能維持生計，有些連維持生計都難。這怎麼能叫“手中錢太多”？就算是説“老百姓手中的錢太多”，那也是“富老百姓”手中的錢太多，而不是“窮老百姓”錢太多，説“窮老百姓”錢太多，只能叫“被有錢”。再説，縱算老百姓都是“錢太多”，又有多大能量讓房價持續上漲？

　　其實，對於房價持續上漲，老百性知根知底，利益各方心中有數得很。隨著“賣地潮”、“地王潮”的到來，從中得利的是首先是政府，其次是其他利益集團。而任何商人都是唯利是圖的，房産開發商也不是慈善家，對於“賣地潮”、“地王潮”的成本，自然會羊毛出在羊身上，如此，房價自然也就會走高。可見，“賣地潮”、“地王潮”、利益集團，才是房價上漲的始作蛹者，于老百姓手中的錢多錢少毫無關係。把房價上漲的“黑鍋”扣給老百姓，讓人聽起來很不來勁。（張冰歌）