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作為普通居民家庭最大的資産房屋，也有了使用説明書。從本月1日起竣工的樓盤，開發商要將一份按照示範文本編制的《房屋建築使用説明書》提供給買房人。昨日，市住建委公佈了《房屋建築使用説明書》的示範文本。
在這份説明書裏，開發商、設計單位、施工單位、監理單位、前期物業企業的名稱、資質、地址和電話等都要明確列出。開發商還要明確列出房屋建築的基本情況，如結構體系、抗震設防、小區內道路情況等。
説明書還要列出房屋建築各個項目及部位的使用説明和注意事項。結構、防水等各個方面，都提示了房主將來在裝修和使用中的注意事項。此外，説明書還要求開發商提供室內環境檢測報告、本套房屋上下水佈置示意圖、電氣線路佈置示意圖等附件。
市住建委相關負責人表示，在本月1日以後竣工交付使用的公共建築、住宅等房屋建築，開發商應當參照該示範文本編制《房屋建築使用説明書》，並將其作為房屋購房合同的補充附件提供給買受人。
在預售房屋竣工交房時，開發商要向買房人提供《房屋建築使用説明書》的單行本。業主要出售該房産，也要將説明書一併移交給買房人。出租房屋的，出租人也要將説明書提供給承租人。
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