新華網北京9月18日專電 題：全國房價漲幅放緩　樓市整體保持穩定

　　新華社記者 羅宇凡 唐雪戀 華曄迪

　　國家統計局18日發佈的8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有20個，持平的城市有14個，上漲的城市有36個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.6%。雖然房價環比上漲的城市數量依舊過半，但與上月50個城市房價環比上漲相比，8月全國房價的漲幅已經出現了回落，與此同時，房價指數環比漲幅也開始收窄。

　　業內人士認為，從目前的房價數據以及市場機構的統計來看，傳統銷售旺季“金九銀十”很難引發樓市的劇烈變化，樓市整體趨穩的態勢明顯。

　　環比漲價城市過半　市場漲勢依舊

　　根據統計局公佈的數據，8月份70個大中城市新建商品住宅環比價格上漲的城市過半，達到36個，持平城市則為14個，下調城市為20個，相比上月，價格上漲城市數量明顯減少。

　　在漲幅程度上，綜合70個城市新建商品住宅的環比價格上漲情況，其平均價格指數環比上漲了0.06%，在6月平均價格指數由負轉正達到0.02%之後，依然呈現上漲的趨勢，這一數據是自2011年10月以後的第三個平均環比上漲的月份，而同比跌幅則繼續收窄，平均指數為－1.27，相比6—7月繼續收窄。

　　新建商品住宅之外，二手房價同樣繼續保持著環比上漲的態勢，平均指數環比上漲0.09，依然是第三個月上漲，上漲幅度有所下調，但同比則跌幅收窄。

　　根據北京中原市場研究部統計，8月份北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建住宅平均價格指數環比繼續上漲。其中二手房價格上漲幅度明顯超過新建住宅。其中廣州的上漲幅度最大，而深圳的漲幅在一線城市中最低。

　　中原地産研究部總監張大偉分析認為：8月份新建商品住宅環比上漲的有36個城市，二手房上漲的有38個城市，這是本輪樓市調控來第一次出現連續2個月過半城市房價環比上漲的情況。雖然主要城市調控政策依然嚴格，但樓市已經走出低谷。