公租房管理辦法15日正式實施，連續半年閒置將被收回。（資料圖）

    中國網絡電視臺綜合消息：從15日開始，住建部發佈的《公共租賃住房管理辦法》正式生效。辦法規定，本地及外來人員均可申請公共租賃住房，無正當理由連續6個月閒置公租房的應當退回，違法違規轉租公租房者，不但會被強制收回房屋，更需要繳納違法所得3倍以下、不高於3萬元的罰款。

    公租房申請條件

    根據《辦法》，申請公共租賃住房，必須同時滿足以下條件：申請人在本地無住房或者住房面積低於規定標準；申請人的收入、財産低於規定標準；申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。各地住房保障主管部門可根據本地區實際情況，就申請條件進行調整，報本級人民政府批准後實施並向社會公佈。

    公租房退出機制

    如果承租人具有3種情形，將退出公租房。其一為承租人有轉借、轉租或者擅自調換，改變用途，破壞或者擅自裝修且拒不恢復原狀，在公共租賃住房內從事違法活動，無正當理由連續6個月閒置公共租賃住房的，應當退回公共租賃住房；拒不退回的，住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。

    《辦法》中還明確，一旦承租人因違反合同和相關規則，須退回公租房的，除了退回公租房以外，還將被要求按市場價格補繳從違法行為發生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元罰款的行政處罰。

     依據辦法，公共租賃住房所有權人及其委託的運營單位，向不符合條件的對象出租公共租賃住房的，或者未履行公共租賃住房及其配套設施維修養護義務的，市、縣政府主管部門將對其處以3萬元以下罰款。

　　對於以欺騙等不正當手段，登記為輪候對象或者承租公共租賃住房的，將被處以1000元以下罰款，記入公租房管理檔案；登記為輪候對象的，取消其登記；已承租公租房的，責令限期退回所承租公租房，並按市場價格補繳租金，逾期不退回的，可以依法申請法院強制執行，承租人自退回公共租賃住房之日起五年內不得再次申請公租房。

    （文字來源：京華時報）