中廣網哈爾濱2月6日消息（黑龍江臺記者彭珊）據中國之聲《央廣新聞》報道，從春節到十五，人們還沉浸在喜慶的氛圍中，但冰城哈爾濱樓市的商品房銷售卻給了開發商“當頭一棒”，連續多日的低迷成交，讓新年的樓市多了許多不確定的味道。然而就在住宅買賣市場一片寒意之時，冰城的住宅租賃市場卻異常火爆。

　　今天東北又迎來了一輪降溫天氣，那哈爾濱的樓市可以説也像這天氣一樣，進入了寒流。我從哈爾濱市住房局的官方網站上了解到，春節之後這些天哈爾濱的商品房日成交量持續的低迷，一般也就是每天一套兩套的樣子，有的日子甚至是一套都沒有。

　　記者在位於哈市道裏區的群力玫瑰灣售樓處了解到，他們放了七天假，從初八開始正式接待看房者，目前每天大概只有七到八位看房者，成交的更是寥寥無幾。一位置業顧問告訴我説，他説從春節前開始，看房的人就越來越少了，從春節前到現在，他只賣出了一套房子。此外，記者在哈市南崗區的一些售樓處也了解到，這些情況都大致相同。業內人士認為，雖然每年的春節前後都是房屋銷售的淡季，但是今年受國家一系列調控政策及降價預期等情緒的影響，今年購房者觀望情緒尤其濃重。

　　與商品房市場低迷相比，冰城的租賃市場卻格外的熱鬧。據哈爾濱好家庭房地産經紀公司經理郭榮介紹説，在春節期間他們公司就專門設立了值班人員接待租房者，每天都有客戶打電話預約看房。從初五開始，就有不少租房者開始要求看房，對房子的要求是越簡單越好，最好就是拎包就能住。節後上班第一天，他們公司就簽上了20多個租房的單子。而且今年與去年春節相比，目前小戶型住宅的租賃價格普遍上漲了大約有一成左右。去年春節之後，30平方米房子月租金大概不到700元，而今年的月租金普遍都漲到了800元左右。