發改委：明年將繼續嚴格執行政策擴大房地産調控成果_新聞臺

　　中國網絡電視臺消息：中國國家發改委16日稱，明年將鞏固和擴大房地産市場調控成果。

　　剛剛閉幕的中央經濟工作會議明確，2012年將繼續堅持房地産調控政策不動搖，促進房價合理回歸。

　　在此間舉行的全國發展和改革工作會議上，國家發改委對房地産市場調控做出進一步部署。

　　中國此輪房地産調控自2009年底開始，已持續兩年。國家發改委主任張平今天説，截至目前，房地産市場調控取得初步成效，保障性安居工程建設進展順利。

　　研究機構近日發佈的一份報告稱，中國住宅銷售均價已經連續四個月下降，累計銷售面積和銷售額增速也均出現放緩。

　　張平表示，明年中國將繼續嚴格執行抑制投機、投資性需求的政策措施，鼓勵支持中小戶型、中低價位的普通商品房建設，促進房地産市場健康發展。

　　他續稱，要完善房地産價格監管辦法，研究商品住房領域反暴利規定。

　　為切實解決“住房難”問題，發改委表示，明年要將“紮實推進保障性安居工程建設”擺在突出重要位置，將“十二五”住房保障目標任務分解到年度，落實到地方，建立健全保障性安居工程投資、建設、營運、分配和管理機制。

　　11月10日，中國政府宣佈，承諾今年開工建設的1000萬套保障性住房已全部開工。根據官方計劃，“十二五”期間將新建保障房3600萬套，覆蓋面達到20%。（文字來源：中新網）

【相關專題】中國樓市何去何從

【中央經濟工作會議議樓市】

中央經濟工作會議：樓市調控不動搖促房價合理回歸

中央經濟工作會議12月12日至14日在北京舉行。會議指出，要堅持房地産調控政策不動搖，促進房價合理回歸，加快普通商品住房建設，擴大有效供給，促進房地産市場健康發展。

政治局研究明年經濟政策房地産調控政策不會動搖

會議強調：要堅持房地産調控政策不動搖，促進房價合理回歸，促進房地産市場健康發展。要紮實推進保障性安居工程建設。

【限購政策能否延續？】

北京市住建委：明年北京房地産限購政策不動搖（12.16）

（北京住建委委員）王榮武（答記者問）：北京限購政策按照國務院的統一部署執行一年，效果是明顯的，剛性自住性佔到90%以上，房價降了6.3%，在這個背景下我們認為調控政策處在關鍵的時期，北京市按照中央的決策部署堅持房地産市場的調控，包括限購政策不放鬆不動搖，房地産市場健康發展需要政策持續延遲。

全國11城市限購令將到期僅海口明確會繼續限購（12.12）

限購令”執行近一年，全國有11個城市出臺的限購政策將到期，其中明確表態延續“限購令”的只有海口市。一些年初未設定“限購”期限的城市則出現變通跡象。

多數城市尚未對延續限購令表態

【全國房價降價潮】

社科院住房綠皮書發佈提示做好房價下跌準備

9日上午，中國社會科學院發佈了2012年《住房綠皮書》。社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛博士在會上表示，2012年房地産市場調控應堅持持續、穩定、差別和靈活的原則，爭取實現促進宏觀經濟平穩增長和住房市場“軟著陸”。

百城住宅均價連續3月下降 10大城市房價下跌

12月1日，中國指數研究院（下稱“中指院”）發佈《中國房地産指數系統百城價格指數》顯示，今年11月，全國100個城市住宅平均價格為8832元/平方米，與10月相比下降0.28%，創今年以來的最大環比跌幅。中指院稱，在納入統計的100個城市中，環比上漲的城市有43家，下跌的城市有57家。>>>>詳細

房價降價潮蔓延全國全國房價環比負增長具轉折意義

70個大中城市房價變動情況統計局：房價環比下降範圍擴大

【相關評論】

中國樓市這一年：博弈與向前

　1月26日，“新國八條”出世，中央確定了八大樓市調控政策。其中明確提出對擁有多套房産的購房人實行“禁購”。早在去年4月，限購和限貸政策即已出臺，以“新國四條”和國務院《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》為標誌，三套以上購房被暫停發放貸款。

樓市處於關鍵敏感期大起大落並非調控題中義

調控的累積效應正在顯現，而對於當前樓市出現的各種“雜音”和觸碰“高壓線”舉動，中央態度也十分明確———“堅定不移地搞好房地産調控”，這無疑顯示出堅持調控政策的決心，令寄望調控鬆動的一廂情願想法破滅。排除“雜音”的干擾，保持調控政策的穩定性和連續性，促進房價合理回歸是調控的目標所在，“合理”二字看似簡單，實則頗具深意，避免房價大起大落、暴漲暴跌應是題中應有之義。