在央行表態貨幣政策“適度微調”之後，銀行的首套房貸款政策也開始“微調”了。記者昨日從業內獲悉，南京有五家銀行近期已將首套房貸款利率浮動幅度由之前的10%下調至基準利率的5%，包括建設銀行、交通銀行、招商銀行、中信銀行、光大銀行。銀行人士表示，銀行房貸額度近期開始有所放鬆了。

　　記者昨天以剛參加工作不久的單身新人身份，諮詢了南京鼓樓和新街口一帶建設銀行、交通銀行、招商銀行等多家銀行的首套房政策，招商銀行鼓樓支行一位客戶經理回答説，從本月22日起，該行首套個人房貸利率從基準利率上浮10%下調為上浮5%。中山南路中信銀行、洪武北路建設銀行、華僑路交通銀行個貸中心的經理也都表示，他們首套房貸款利率也已下調至基準利率上浮5%的水平。光大銀行南京分行房貸部門人士接受記者電話諮詢時也表示，該行首套房貸款利率上浮幅度也為5%。記者表示能否比5%還低一點？該人士回答：“你想要更低的利率，最好直接到銀行來談，在電話裏不方便説。”

　　“據我們了解，南京部分大行的房貸額度已經寬鬆了一些，不像以前那麼緊張，所以我們也趕緊跟著下調了上浮幅度。”南京某股份制銀行房貸部負責人向記者透露，部分銀行雖然還在對外聲稱首套房利率上浮10%，但在實際操作上已經下調了。畢竟，隨著南京部分樓盤價格的大幅下調，買房的人又多了起來，下調上浮幅度可以為銀行爭取更多的房貸業務。

　　不過，首貸利率上浮幅度下調至5%也有“門檻”，並非人人都能享受。採訪中，工商銀行新街口支行的一位客戶經理告訴記者，現在該行首套個人房貸利率要上浮10%以上，能享受首套房利率上浮5%優惠的多為夫妻共同還款，而且銀行對客戶本身的工作性質和信用度等也有較高的要求，要看客戶具體情況而定，有的也需要購買一些理財産品。建行、光大等銀行人士則表示，利率僅上浮5%的優惠只針對與該行簽訂了協議的樓盤，沒有簽協議的樓盤銀行不能辦理貸款。因此，在購房之前，市民最好先搞清楚。

　　戴懿菡 陳春林