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整治群租要有堵有疏

發佈時間:2012年08月05日 14:52 | 進入復興論壇 | 來源：新民晚報 | 手機看視頻

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　　【新民晚報推薦】房屋租賃市場中的群租問題，不僅影響了鄰里關係，而且存在一定的治安、消防等安全隱患，已成為上海社會管理中較突出的問題。

　　市房管局表示，整治群租要有堵有疏。堵的方面，針對群租普遍存在的分隔搭建後出租、改變房屋原始設計功能、居住人員過多等情況，2011年10月1日起施行的《上海市居住房屋租賃管理辦法》對此作了明確規定，包括：1.明確最小出租單位。應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分隔搭建後出租，不得按床位出租。原始設計為廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室等空間的，不得出租供人員居住；2.明確最低人均承租面積。居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米。居住面積是指原始設計為居住空間的房間的使用面積；3.居住物業管理區域內的居住房屋，不得出租用作單位的集體宿舍。

　　疏的方面，上海出臺的公共租賃房（包括單位租賃房）政策有兩大特點：一是沒有戶籍的限制，只要持有本市居住證且穩定就業；二是沒有收入線的限制，只要住房困難或者沒有住房，就可以申請公共租賃房。這樣從收入比較低的來滬農民工一直到收入相對比較高的青年人才，都可以納入到公共租賃房政策的覆蓋面，納入本市住房保障的範圍。

　　本報記者劉珍華

熱詞：

上海市居住房屋租賃管理辦法

房屋租賃市場

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