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調控收緊還是放鬆？地方政府明修棧道，暗度陳倉？儘管7月以來各種傳聞消息不絕於耳，但反映到樓市的實際價格上，似乎回暖的勢頭仍在繼續。根據網易房産對“陽光家緣”數據的監控，7月份截至7月30日，廣州十區兩市的商品住宅(未包含商業公寓)已售出8462套，面積約9.4萬平方米，均價為13093元/m2。其中，天河均價已超過3.2萬元/m2，越秀也達到2.7萬元/m2高位。而搜房網6月數據顯示，廣州全市住宅簽約均價為12317元/m2，可見7月份廣州樓價又再走高，小升6%。而今年2月份全市均價僅為11244元/m2，之後陸續走高，直到6月份突破1.2萬元/m2關口，7月份則突破1.3萬元/m2，近半年樓價漲幅約16%。
同時，搜房網上周成交數據顯示，隨著市場上大戶型産品的簽約比例有上升，不乏豪宅盤，也導致7月份第4周的新房網簽價在部分高端産品的拉動下，刷新了年內周簽價格新紀錄，達到12879元/m2。
值得留意的是，花都的深航禦花園在7月份表現搶眼，雖然價格不低，簽約價格超過1萬元/m2，但由於位於花都區府附近，且距離未來的地鐵9號線站點不遠，因此以268套成為7月份住宅網簽冠軍。 (記者陳白帆)
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