花都區府板塊，花都人更喜歡稱之為“前景板塊”，顧名思義，前景最為看好。該板塊屬於花都傳統舊區外的新區，由於是區府所在地，又是各種品牌盤聚居地，前景可觀。隨著地鐵9號線開工，周圍配套漸趨成熟，該板塊樓價也是水漲船高。下半年，花都區府板塊的供應量十分豐富，從目前新貨的報價來看，相比上半年的售價，下半年的總體均價會有5%左右的輕微漲幅。

　　下半年，花都區府板塊有不少大社區將會入市。比如大型綜合體雅居樂錦城多種産品將會持續推出；定位高端的路勁雋悅豪庭；新盤深航禦花園；在售大盤雅寶新城、保利花城、錦東花園、大運家園、錦尚蓬萊、百富雅苑等，這些大社區供應量都不少，預計下半年新增貨量約有2500套。

　　從目前來看，花都區府板塊樓盤，廣州中心區客源和本地買家各佔一半的比例。廣州中心區客源多是來自白雲區的買家，隨著地鐵9號線的開工，預計會有越來越多的廣州中心區客人關注。

　　從産品結構上看，100-144平方米的中等戶型産品佔主要份額，靠近花都區府的樓盤，定價基本在1.2萬-1.3萬元/平方米之間；距離區府稍遠的樓盤定價在7500-8500元/平方米之間。（詹青）