待建樓盤項目如火如荼建設中

　　隨著6月各住宅項目的持續熱銷,市場整體走勢良好,碧桂園鳳凰城、世貿國際廣場、中國鐵建 國際城等濟南市近20個新項目紛紛選擇下半年開盤銷售。涉及剛需住宅、寫字樓、公寓以及別墅産品,一改上半年全新盤較少,産品以剛需住宅為主的單一局面,引起市場和購房者的關注。

　　6月住宅網簽已超3000套

　　進入6月後,濟南房地産市場銷售進一步回暖。據世聯怡高的統計數據顯示,6月22日陽光100公園五區開盤,推出了215套房源,涉及到一房、兩房、三房和四房等8種戶型産品,開盤成交110套。

　　隨後6月23日卓越時代廣場開盤,房源主要集中在70-90平米兩室、三室,開盤兩天成交700多套,創下近期濟南商品房成交的最高紀錄。

　　記者了解到,近期各樓盤成交旺盛,其中以郊區剛需樓盤成交量為最大,如中海國際社區、綠地國際花都、綠地梵爾賽公館、中建鳳棲第等剛需樓盤。

　　綠地山東公司一位負責人告訴記者,其6月銷售情況遠好于5月,從目前銷售來看,6月銷售量高於5月30%。據悉,綠地國際花都6月銷售量已過150套,綠地梵爾賽公館6月銷售量已過200套。

　　記者隨後了解到,截止6月26日,濟南網簽住宅量為3108套,有望維持前三個月住宅高成交量。而此前,濟南市3月住宅網簽數為3570套,4月住宅網簽數為3274套,5月住宅網簽數為3824套。

　　下半年近20家新盤開盤

　　在持續回暖的形勢下,一些開發商看到今年樓市的良好走勢,紛紛選擇下半年推盤銷售。從調研來看,有中國鐵建 國際城、中鐵逸都國際、碧桂園鳳凰城、世茂國際廣場、中國中鐵 諾德名城、尚品燕園、力高國際、海信龍奧九號、瑞邦國際、祥泰廣場、百替禦園華府、映月清水灣、奧體天泰太陽樹、天業龍奧天街等近二十個項目。

　　從記者了解的情況來看,下半年開盤産品非常豐富,既有以剛需産品為主的項目,如尚品燕園；也有別墅類項目,像碧桂園鳳凰城；也有以大戶型為主的産品,像映月清水灣、百替禦園華府；也有像瑞邦國際、世貿國際廣場和海信龍奧九號等寫字樓、公寓類産品。

　　(樓市記者劉萬新)

　　作者：樓市劉萬新