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東方網8月3日消息：從8月1日起，寧波市個人住房公積金最高貸款額度將由以前的每戶60萬元調整為80萬元。寧波市住建委稱，這是寧波市住房公積金管理委員會綜合該市當前住房價格、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況後，秉承以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則確定的住房公積金個人住房貸款最高額度。
據介紹，目前寧波市購房人群中首次購買自住住房的年輕職工家庭佔絕大多數。按當前房價，以借款人購買90平方米普通住房約需花費120萬元左右，除首付30%(首套房)後，借款人需要的貸款資金在80萬元以上。與個人住房公積金最高貸款額度60萬元相比，借款人只能選擇公積金和商業銀行的組合貸款，由於商業銀行貸款利率較高，職工要求提高貸款最高額度的呼聲強烈。
而從寧波市中心本級個人住房公積金貸款數據分析，在2011年4月19日至2012年6月30日最高貸款額度為60萬元期間，組合貸款金額佔同期總貸款金額的40%。如果將住房公積金最高貸款額度調整至80萬元，職工就可以減少商業貸款金額，從而達到減輕職工利息支出的負擔。
值得關注的是，寧波市住建委特別強調：二套房公積金貸款首付比例必須不低於60%，且貸款利率要在基準利率基礎上上浮10%，三套房公積金貸款則一律停貸。
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