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威海房地産市場在經歷了2011樓市調控年的洗禮之後,也逐漸的變為理性化。各房地産開發商無論是從拿地還是在項目樓盤入市上皆變得謹慎起來,但隨著全國房地産市場整體形勢的上揚,各地房産價格也出現不同程度的漲幅。在大環境銷售良好的趨勢下,開發商在拿地上也變得活躍起來。2012年的上半年威海市區內的國有建設用地共計出讓29宗,其中6月份國有建設用地出讓為13宗,佔上半年國有建設用地的44.8%,出讓面積佔33.8%；備案房屋銷售套數5月份為1650套,6月份為1810套,環比上漲9.7%。
伴隨著城市的發展逐漸由北向南的開拓步伐,眾多的房地産商開始瞄準工業新區這樣一個未來可發展空間巨大的新型産業區域,而且現在因為工業新區這裡的樓盤價格相對市區要低很多,也逐漸的受到了剛需客群的青睞。從6月份威海房地産銷售數據來看,只有工業新區的成交漲幅超過了10%,這也説明了這一區域的發展潛力。據了解,由威海之信房地産公司開發的世紀綠城項目在還沒有正式施工的情況下,一期開發就已經預訂出將近一半的房源。
(楊勇)
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