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昨日，廣東省房協發佈了上半年研究報告。報告透露，截至上半年期末，全省商品房屋待售面積3216.22萬平方米，比一季度末增加110.80萬平方米，其中住宅增加57.13萬平方米，佔總增量的51.6%，均創下近十年來新高。其中，待售時間達到1~3年的佔比超過5成。
廣東省房協提醒，企業切忌盲目樂觀非理性漲價。不過隨著差別化信貸政策的貫徹落實，加上當前市場交易以首次置業為主，預計隨著定金及預收款增速的回升，個人按揭貸款增速也將逐步恢復增長，下半年企業的資金壓力將有所放緩。
省房協分析，今年來商品房銷售量總體呈現逐月回升趨勢，銷售均價基本與去年同期相當。但全省商品房待售面積再創新高，庫存壓力依然嚴峻，尤其是受限購、限價等政策限制的産品銷售壓力更大。
數據顯示，今年上半年廣東全省商品住宅銷售面積2686.71萬平方米，同比下降11.3%；銷售均價7595元/平方米，同比增長1.9%。銷售均價同比增速則為2009年以來最低，調控政策效應持續顯現。(記者賴偉行 通訊員伍春林）
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