晶報訊 國家統計局昨日公佈70個大中城市住宅銷售價格數據，時隔8個月後，70個大中城市裏，新建商品住宅價格環比上漲的城市數達到25個，佔比超三成；同時，6月份70個城市的新建商品住宅價格環比平均指數上漲了0.02，也改變了之前下降的走勢。

　　不過，從同比來看，6月份70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格下降的城市有57個，比5月份增加2個。這顯示出大部分城市房價仍然低於去年同期水平，房價過快上漲的勢頭總體上得到了有效遏制。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，樓市宏觀調控的大原則不會改變；下半年購房需求總量將逐步萎縮，樓市整體供大於求的買方市場格局不會改變。

　　北京房協秘書長陳志表示，過去房地産業之所以被稱作暴利行業是因為開發商坐享了巨大的土地升值空間，但這種模式既不合理也危害較大，正受到調控的嚴厲打擊，開發商須保持理性，不可盲目大幅漲價。

　　胡景暉同時指出，隨著各城市高中低檔住宅産品的明顯分化以及城市各區域的差異化，使得一個城市的整體均價並不能客觀反映一個城市的實際房價情況，所以對於消費者來説，一個城市的住宅均價並沒有太大的參考價值，也沒有必要因為整體房價的漲跌、或者個別“地王”拍出而産生恐慌搶購心態。近期有買房打算的消費者還是應關注區域，關注商品房質量，理性出手購房。（新華）