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杭州樓市連續十周成交超千套 2010年以來最高

發佈時間:2012年07月23日 19:33 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  中新網杭州7月23日電(記者古其錚)進入7月以來,伴隨著高溫不退的天氣,杭州樓市延續了五六月的輝煌,持續高歌猛進,截至目前已連續十周成交量超過千套,成交量達到2010年調控以來最高峰。

  繼月成交量相繼突破六千套、接近七千套、突破八千套以來,杭州樓市沒有絲毫減速。六月份,杭州樓市以衝破萬套交上令人驚嘆的成績,其中主城成交商品房6751套。

  據中國指數研究院杭州分院數據,進入7月,截至15日杭州商品房新房成交已達4578套,其中主城區成交2373套。而2011年,杭州主城區整個7月的成交量為2583套。

  此前一週,據杭州快房網顯示,杭州市區(含蕭山余杭)商品房成交2003套,其中主城區成交1012套。

  而據了解,在2012年1月杭州主城區商品房成交僅820套,為2011年至今18個月以來的最低成交,上周杭州市主城區商品房成交量就超過了今年1月份整月的成交量。

  受開發商“以價換量”策略繼續及政府下調存款準備金率和降息的影響,開發商和購房者的資金成本都得到降低,剛需和改善型購房者紛紛入市,目前杭州樓市呈現出“淡季不淡”的特徵。

  中國指數研究院杭州分院研究總監曹旭東認為,開發商近期大力推盤,意在延續5、6月的高成交行情,趁熱打鐵。即使成交量維持在高位,個別高端樓盤獲得熱銷,也不能代表回暖態勢已全面鋪開。只能説明,這些房源具有其稀缺性,又能夠順應市場適時調價,而獲得了良好銷售成績。

  曹旭東分析,雖然杭州樓市成交量一直處在高位,回暖聲不斷,但仔細研究市場後可發現,購房者不是那麼容易被忽悠的,開發商們嘴上喊漲,實際卻仍然能給出較多的折扣。(完)

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